Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Loggia in zentraler Lage von Marl-Polsum

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses mit insgesamt 3 Geschossen in zentraler Lage von Marl – Ortsteil Polsum. Die Wohnung bietet auf ca. 74,57 m² ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung & Aufteilung:

• 74,57 m² Wohnfläche

• geräumiges Schlafzimmer mit 17 m²

• separates Kinderzimmer / Arbeitszimme

• offener Küchenbereich mit Übergang zur Diele und zum Wohnzimme

• Badezimmer mit Dusche

• überdachte Loggia mit elektrischer Markise

• praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

• eigener Kellerraum

• gemeinschaftlicher Waschkelle

• Garage im Innenhof

• frisch renovierte Übergabe

Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 660 €

• Nebenkosten: 220 €

• Garagenmiete: 50 €

• Gesamtmiete: 930 €

• Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lage:

Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Polsum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen ist sehr gut.

Sonstiges:

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit praktischer Raumaufteilung suchen.

Ein Bonitätsnachweis (Selbstauskunft / Schufa) ist vorzulegen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-29T10:00:00.0000000+00:00