Barrierefreie Seniorenwohnungen am Loemühlenbach in Marl-Hüls

Erstbezug in Marl-Hüls - barrierefrei wohnen mit Balkon, Einbauküche und Aufzug Ihr neues Zuhause - komfortabel und selbstbestimmt wohnen Im Neubau "Wohnen am Loemühlenbach" stehen Ihnen Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 27,42 bis 84,01 m² zur Auswahl. Unterschiedliche Grundrisse bieten Platz für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse. Alle Wohnungen sind barrierefrei; die Wohnetagen erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einen eigenen Balkon oder eine Dachterrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für Tageslicht. Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik, elektrische Rollläden und eine individuell regulierbare Fußbodenheizung ergänzen die Ausstattung. Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein eigener Außenstellplatz, der separat berechnet wird. 24/7 Unterstützung im Alltag und Pflege nach Bedarf im Haus Sie wohnen in Ihren eigenen vier Wänden und gestalten Ihren Alltag selbst. Wenn Sie Unterstützung wünschen, können Sie über den ambulanten Pflegedienst der Wohnanlage zusätzliche Leistungen vereinbaren: > Unterstützung bei der Körperpflege und im Alltag > Feste Ansprechpartner und Präsenz im Haus > Behandlungspflege nach ärztlicher Verordnung > Betreuung und persönliche Begleitung > Wäsche- und Reinigungsservice > Mahlzeitenservice > Unterstützung bei der Organisation der hausärztlichen Versorgung > Organisation von Fußpflege, Friseur und Physiotherapie > Hausnotruf-System / Schnelle Hilfe bei Bedarf oder Notfällen Welche Leistungen verfügbar sind, welchen Umfang Sie benötigen und welche Kosten entstehen, besprechen Sie direkt mit dem Pflegedienst. Die Beauftragung erfolgt gesondert. Moderner Neubau mit hoher Energieeffizienz Das Gebäude wurde 2026 errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Wärmedämmfassade und Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung. Der Bedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 16,4 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A+ aus. Wesentlicher Energieträger ist Strom. Lernen Sie die Wohnung persönlich kennen Sie suchen ein neues Zuhause für sich oder begleiten einen Angehörigen bei der Wohnungssuche? Gerne beantworten wir Ihre Fragen zur Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir Sie erreichen und Ihr Anliegen persönlich besprechen können. Für eine spätere Mietbewerbung benötigt der Vermieter eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, einen Bonitätsnachweis sowie geeignete Einkommensnachweise, beispielsweise einen aktuellen Renten- oder Pensionsbescheid. Über die benötigten Unterlagen informieren wir Sie im weiteren Vermietungsprozess. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung mit Steiger Immobilien. HINWEIS: Wir bitten Sie von eigenmächtigen Besichtigungen abzusehen, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen. RECHTSHINWEIS: Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen