Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
8,52 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
8,52 €
97711 Maßbach - Maßbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RFH4RVQFJP

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Objektbeschreibung

Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Als denkmalgeschütztes Objekt mit beeindruckenden 3,5 Meter hohen Decken, großen Fenstern und einer großzügigen Terrasse bietet es ein unvergleichliches Ambiente. Die zentrale Lage direkt am Marktplatz macht sie besonders attraktiv - alle wichtigen Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Zuhause mit Geschichte und vielseitigen Möglichkeiten 1. Familien mit Kindern: Die großzügige Aufteilung, die zentrale Lage und die Terrasse bieten Familien ein perfektes Zuhause. Schulen, Kindergärten und ein Schwimmbad sind in der Nähe und machen die Wohnung besonders familienfreundlich. 2. Wohngemeinschaft (WG): Die großzügige Raumaufteilung, gepaart mit hohen Decken und historischem Flair, ist ideal für Studierende oder Berufstätige, die in einer stilvollen WG wohnen möchten. Die große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum.

Sonstiges
Ab 1.10.2025 verfügbar, Besichtigungen nach Absprache! Melden Sie sich gerne mit einer kurzen Beschreibung.

Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
8,52 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Einzigartige Ausstattungsmerkmale
. Denkmalgeschütztes Gebäude: Historische Architektur und Details verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charme.
. Große Terrasse: Perfekt für gemütliche Stunden oder als Spielbereich für Kinder.
. 3,5 Meter hohe Decken: Erschaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und heben die Wohnqualität.
. Große Fenster: Lichtdurchflutete Räume unterstreichen die besondere Atmosphäre.
. Mitten am Marktplatz: Eine exklusive Lage, die eine hervorragende Anbindung und kurze Wege garantiert.
. Teilmöbliert (Bad, Schlafzimmer) Küche soll abgelöst werden

Lagebeschreibung

Top-Lage: Alles Wichtige direkt vor der Tür

Die Immobilie liegt mitten im Herzen der Stadt, direkt am Marktplatz. Fußläufig erreichbar sind:
. Metzger und Bäcker
. Supermarkt
. Apotheke
. Schwimmbad

Erleben Sie den Charme eines historischen Gebäudes, kombiniert mit modernem Komfort und einer unschlagbaren Lage. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Besondere suchen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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