Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Terrasse und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
969 €
Preis/m²
14,46 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
969 €
Preis/m²
14,46 €
75433 Maulbronn - Maulbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFJWWRG7JW

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,68 qm überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Bereits beim Betreten gelangen Sie über die Terrasse in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich. Mit rund 29,46 qm bildet dieser den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten sowie gemütliche Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einem praktischen Abstellraum. Die vorhandene Einbauküche und die Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und erweitert den Wohnbereich aus angenehme Weise. Insgesamt bietet diese Wohnung ein harmonisches Wohnkonzept und eigenes sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in gepflegtem Ambiente schätzen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², 6 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
969,00 €
Preis/m²
14,46 €
Nebenkosten
89,00 €
Heizkosten
76,20 €
Warmmiete
1.133,44 €
Kaution
1.950 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der geschichtsträchtigen Stadt Maulbronn, bekannt für ihr UNESCO-Weltkulturerbe, das mittelalterliche Kloster Maulbronn. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch Fernreisen angenehm gestaltet.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen garantiert.

Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen und bietet hervorragende Anbindungen an das überregionale Schienennetz. Wer regelmäßig fliegt, schätzt die günstige Lage zum nächsten Flughafen, der in rund 35 Fahrminuten erreichbar ist.

Neben der praktischen Infrastruktur punktet Maulbronn mit seinem besonderen Charme: Die gut erhaltene Altstadt, eine vielfältige Gastronomie sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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