Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
7,28 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
7,28 €
94151 Mauth - Mauth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683SDS2TFP3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren hellen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum eigenen Balkon und Blick ins Grüne. Die holzverkleidete Decke verleiht den Räumen einen wohnlichen, alpinen Charakter. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd/Backofen und Dunstabzugshaube. Highlights der Wohnung: 3 Zimmer Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Ambiente 1 modernes Bad mit Dusche und Badewanne 1 Gäste WC Voll ausgestattete Küche - ideal für gemeinsame Kochabende Balkon - genießen Sie entspannte Stunden mit Aussicht Keller für zusätzlichen Stauraum 2 Außenstellplätze - sicher und bequem parken Einzug: ab 01. September 2026

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
7,28 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.010,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 670,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung verbindet praktische Funktionalität mit stilvollem Wohnkomfort - so wird die Wohnung zum perfekten Zuhause für Familie, Homeoffice oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Lagebeschreibung

Die Umgebung - Leben in Mauth

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Ortszentrum bietet.

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in wenigen Minuten erreichbar

Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote ideal für Familien

Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

Freizeit & Natur:

Idyllische Wälder, Wander- und Radwege in der Umgebung

Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Mountainbiking, Wintersport

Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald - perfekte Erholung und Naturerlebnis

Verkehr & Anbindung:

Zentrale Lage mit schneller Verbindung in umliegende Städte und Gemeinden

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe verfügbar

Wohnqualität:

Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft

Helle, freundliche Umgebung mit viel Grün

Sicherheit und Komfort in einem attraktiven Wohnumfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mauth