Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.210 €
Preis/m²
13,15 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.210 €
Preis/m²
13,15 €
53340 Meckenheim - Meckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9X8F56IRW

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im Herzen von Meckenheim – modern, komfortabel und ab August bezugsbereit.

Die 2019 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 91,5 m². Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Über den angrenzenden Balkon genießt man Freiluft und Ruhe.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer . Das großzügige Bad (ca. 10 m²) ist mit bodengleicher Dusche und extra großer Badewanne ausgestattet; ein separates WC, rundet die Aufteilung ab.

Ausstattung (Auszug):

- Wärmepumpe & Fußbodenheizung

- Echtholzparkett in den Wohnräumen

- Hochwertige Einbauküche

- GROHE Frischwassersystem

- Barrierefreier Zugang, Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss

- Elektrische Rollläden

- Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109

- Tiefgaragenstellplatz

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie Waschraum im Kelle

Die Wohnung wird vor Einzug frisch gestrichen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.210,00 €
Preis/m²
13,15 €
Nebenkosten
345,00 €
Warmmiete
1.555,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.630
Stellplatzpreis
20,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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