Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Meerbusch Osterrath!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.171 €
Preis/m²
15,82 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.171 €
Preis/m²
15,82 €
40670 Meerbusch - Osterath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8GQPS8V75

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Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.170,84 €
Preis/m²
15.85 €
Nebenkosten
289,00 €
Heizkosten
116,00 €
Warmmiete
1.459,84 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.340,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.170,84 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Designboden in ansprechender Holzoptik, der in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.

Die Küche ist mit einem hochwertigen Fliesenspiegel ausgestattet, der die Wandflächen im Arbeitsbereich schützt und gleichzeitig eine ansprechende Optik bietet.

Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein modernes Hänge-WC sowie ein Handwaschbecken. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Handtuchheizung, die sowohl zum Beheizen des Raumes als auch zum Trocknen von Handtüchern dient.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung überzeugt insgesamt durch eine moderne, funktionale Ausstattung und einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigen Wohn- und Schlafräumen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern um Beispielbilder handelt, da aktuell noch arbeiten in der Wohnung laufen.

Lagebeschreibung

Osterath liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Meerbusch und gilt als Geheimtipp der Stadt nicht nur für jung und alt. Wer einmal hier wohnt, bleibt für immer. Dörflicher Charakter gepaart mit hervorragenden Restaurantmöglichkeiten sowie kleinen Boutiquen versprühen einen gewissen Charme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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