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Gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse in Büderich



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
14,58 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
14,58 €
40667 Meerbusch - Büderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SE8KERFGNB

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Objektbeschreibung

Das Boardinghouse "Rheinhof" im Zentrum von Meerbusch-Büderich, der Garten- und Villenstadt unmittelbar vor den Toren Düsseldorfs, verfügt über eine objekteigene Tiefgarage, Wohnungen und ein italienisches Restaurant "viitos". Der Rhein ist in wenigen Schritte erreichbar.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
14,58 €
Nebenkosten
5,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3MM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
156.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-07-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
SonstigesDie gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse in Büderich überzeugt durch ihren großzügigen und gut durchdachten Grundriss.
Das Wohnzimmer ist das Herzensstück der Wohnung. Von dort gelangt man auf die ruhige sonnige Terrasse. Der offene Küchen-/ Essbereich mit einer attraktiven Einbauküche grenzt direkt an das Wohnzimmer.
Große Fenster sorgen in allen Räumen für ein helles und freundliches Ambiente.


- Einbauküche
- Terrasse
- Bodenbelag Laminat
- Wannenbad

- Stellplatz kann angemietet werden
- Keller
- Zentralheizung incl. Warmwasser
- gemeinsam zu nutzende Wasch-/ und Trockengeräte befinden sich im Keller

- Gesamtmiete der Wohnung monatlich von 1.410,00 €
- Tiefgaragenplätze monatlich 100,00 €/Stellplatz

- Bezug: nach Absprache - kurzfristig möglich
- flexible Vertragslaufzeiten
- Kaution: Dem Vermieter ist vor Beginn des Mietverhältnisses eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankbürgschaft auszuhändigen.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, Distanz zum Bus: 120
k.A.

Lagebeschreibung

- unmittelbar vor den Toren Düsseldorfs, in der Gartenstadt Meerbusch
- direkt an der B9, mit optimalen Verkehrsanbindungen zur A44, A52 und A57 Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Wuppertal
- Düsseldorfer Innenstadt in 15 Minuten erreichbar
- gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U 76, Krefeld-Düsseldorf)
- Haltestelle "Forsthausweg" direkt am Objekt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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