Moderne Neubauwohnung in Mehring-Moselblick · große Terrasse · hochwertige EBK · 2 TG-Stellplätze

Moderne Neubauwohnung in Mehring

Zweitbezug · Moselblick · große Terrasse · hochwertige EBK · 2 TG-Stellplätze

Ab Dezember 2026 steht diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts Quartier172 in Mehring zur Vermietung. Das moderne Mehrparteienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet.

Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche inklusive der anteilig angerechneten, ca. 20 m² großen Terrasse. Durch die moderne Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bietet sie ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, ca. 33 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit schönem Blick auf die Mosel. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Terrassenzugang und bietet zusätzlich einen separat abgetrennten Ankleidebereich. Darüber hinaus eröffnet sich von der Wohnung ein schöner Blick in die Mehringer Schweiz.

Im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Die übrigen Räume sind mit modernem Feinsteinzeug in einem eleganten Sandton ausgestattet.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separater, geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens und Neff ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie zwei direkt nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze in besonders günstiger Lage unmittelbar links der Tiefgarageneinfahrt.

Dank des energieeffizienten KfW-55-Standards und einer modernen, sparsamen Wärmepumpentechnik zeichnet sich das Gebäude durch einen niedrigen Energiebedarf und entsprechend attraktive laufende Kosten aus.

Ausstattung auf einen Blick

ca. 82 m² Wohnfläche

ca. 20 m² große Terrasse mit Moselblick

großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 33 m²)

hochwertige Einbauküche mit Siemens- und Neff-Geräten

Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich

Echtholzparkett im Wohnbereich und Schlafzimme

modernes Feinsteinzeug in Sandton in den übrigen Räumen

Badezimmer mit begehbarer Dusche

Anschluss für Waschmaschine und Trockne

separater Abstellraum

eigener Kellerraum

zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze

energieeffizienter KfW-55-Standard

moderne Wärmepumpentechnik

Zweitbezug ab Dezember 2026

Miete kalt 950 € plus 150 € Nebenkostenvorauszahlung

Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung, zwei Tiefgaragenstellplätzen und Einbauküche: 1.250,00 € monatlich

Die beiden Tiefgaragenstellplätze werden mit jeweils 50,00 € monatlich, die hochwertige Einbauküche ebenfalls mit 50,00 € monatlich berechnet.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00