Mehring: 4 ZKB-Wohnung mit ca. 100 m² WFL, Balkon, Garten und Garage

HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine 4 ZKB - Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² WFL, großzügiger Terrasse, Balkon und Garage *** Bitte Fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie bitte die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis und gesuchtes Mieterprofil*** Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Eingangsdiele, die einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die von den Vormietern übernommen werden kann. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit hohen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Neben der Eingangstür befindet sich eine kleine, tagsüber angenehm schattige Terrasse. Hier findet problemlos eine Sitzgruppe mit Tisch für bis zu vier Personen Platz und bietet einen gemütlichen Bereich zum Verweilen im Freien. Der großzügige Hofbereich im Eingangsbereich bietet Stellfläche für bis zu vier PKW und sorgt damit für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Mietkonditionen: Nettomiete: € 700,-- Betriebskosten-VZ: € 200,-- zzgl. Strom Küche: VHB Kaution: € 2.100,-- Gesuchtes Mieterprofil - nur an eine Einzelperson, Paare oder Paare mit Kind - max. 3 Person - Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung; - Bevorzugte Anmietung zum 01.09.2026 - Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich - Haustierhaltung: nach Vereinbarung - Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre Besichtigungstermin: nach Vereinbarung Sie erhalten eine Einladung zur Besichtigung, wenn Sie Ihre Daten vollständig per Emailanfrage übermitteln und mit dem gesuchten Mieterprofil übereinstimmen. Kurzüberblick - Bezugsdatum: zum 01.09.2026 - Wohnfläche: ca. 100 m² - Zimmeranzahl: 4 - Bad: Dusche, Wanne und Fenster - Balkon/Terrasse: ja - Einbauküche: kann Übernommen werden - Bodenbelag: Vinyldesign / Fliesenbelag - Energieausweis: Verbrauchsausweis - Heizung: Zentralheizung - Energieträger: Öl - Aufzug: nein - Stellplatz: Außen-Stellplatz und Garage - Mietanpassung: Indexmiete Kontakthinweis Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichten-/ und Kontaktformular des Immobilienportals. Damit wir Ihre Anfrage unseren Eigentümern/Vermietern der Wohnung vorstellen können und einen passenden Interessentenpool für die Eigentümer und Vermieter zusammenstellen können, bitten wir Sie um eine vollständige schriftliche Kontaktanfrage mit folgenden Angaben: - Name/Vorname - Telefonnummer - Beschäftigungsverhältnis - gewünschtes Einzugsdatum - Personenanzahl/Bewohner - kann die angegebene Mindestmietdauer erfüllt werden? Weiterführende persönliche Informationen sind für unsere Vermieter und Eigentümer selbstverständlich hilfreich. Ansprechpartner Email: [email protected] Telefonzeiten Montag bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 Uhr Allgemeiner Hinweis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z