Merhring: Moderne Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang, Stellplatz und Terrasse.

Kurzbeschreibung

- 2-ZKB-Wohnung - Neubau - Erdgeschoss

Objekt

Diese modern gestaltete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus in ökologischer Bauweise und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten und angenehm offenen Raumaufteilung. Über den eigenen Zugang von außen betreten Sie die Wohnung direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dieser Bereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen, um einen schönen, wohnlichen Raum zum Kochen, Essen und Entspannen zu gestalten. Durch die offene Aufteilung entsteht ein modernes Wohngefühl mit kurzen Wegen und einer angenehmen Raumatmosphäre. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, das sich gut möblieren lässt und einen angenehmen Rückzugsort bietet. Auch das Badezimmer ist vom Wohnbereich aus erreichbar und wird mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Dinge des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gehört ein großer separater Abstellraum zur Wohnung, der das Platzangebot ideal ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Eingang, der der Erdgeschosswohnung einen nahezu hausähnlichen Charakter verleiht. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Stellplatz im Außenbereich gehört ebenfalls zur Wohnung. Für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung, die über eine moderne Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Die Wände werden derzeit noch verputzt und anschließend weiß gestrichen, sodass sich die Wohnung nach Fertigstellung hell, freundlich und modern präsentiert. Die vollständige Fertigstellung ist bis Mai geplant. Insgesamt entsteht hier eine attraktive Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang, Terrasse, moderner Ausstattung und ökologischer Neubauqualität.

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unserem Exposé aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.82, Distanz zum Gymnasium: 6.04, Distanz zum Flughafen: 8.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.15, Distanz zur Autobahn: 1.99, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z