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schöne 3-Raum Wohnung mit Balkon in Osternienburg



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
313 €
Preis/m²
5,31 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
313 €
Preis/m²
5,31 €
06386 Osternienburger Land - Osternienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23N1BIINQPIS

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Objektbeschreibung

Die Wohneinheit befindet sich im 2. OG rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande von Osternienburg. Das Gebäude ist unterkellert und umfasst insgesamt sechs Mieteinheiten, verteilt auf zwei Etagen sowie das Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Zwischen den Gebäudeblöcken befindet sich ein kleiner Grünstreifen mit einem Wäscheplatz sowie einem Spielplatz. Diverse Parkmöglichkeiten stehen direkt am Haus zur Verfügung. Die angrenzenden Garagenkomplexe gehören ebenfalls zum Haus und runden das Angebot ab.

Besichtigungstermine nach telefonischer Abstimmung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
313,00 €
Preis/m²
5.3 €
Nebenkosten
88,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
461,00 €
Kaution
626,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.3
Gültig bis
2028-01-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Schlaf- und Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. In der Küche wurde ein PVC-Belag verlegt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann eine Garage direkt am Objekt angemietet werden (Mietpreis: 35,00 € pro Monat). Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um Beispielbilder handelt!

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Osternienburg gehört zur ruhigen Gemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Ortschaft bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Aken, Köthen, Dessau und Bernburg. Die Bundesstraße B187a von Zerbst/Anhalt nach Köthen verläuft direkt durch Osternienburg. Ein Bahnhaltepunkt an der Strecke Dessau–Köthen ist ebenfalls vorhanden und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung stehen für Familien ein Kinderspielplatz, eine Kita, eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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