Moderne Mietwohnung in zentraler Lage von Meinerzhagen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
460 €
Preis/m²
8,07 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
460 €
Preis/m²
8,07 €
58540 Meinerzhagen - Meinerzhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23X21XZ8M2AU

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Objektbeschreibung

Diese renovierte Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Meinerzhagen und vereint modernes Wohnen mit urbanem Komfort. Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Einrichten.

Die Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle und gepflegte Ausstattung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt:

•Modernes Badezimmer mit stilvollen Fliesen, Dusche, Waschbecken und WC

•Laminat- und Fliesenböden, die Gemütlichkeit und Pflegeleichtigkeit vereinen

•Isolierverglaste Kunststofffenster, die für Ruhe und eine gute Energiebilanz sorgen

•Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden am Abend

Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum sowie ein PKW-Stellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250 € für zwei Personen. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei und kann nach Absprache besichtigt werden. Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage von Meinerzhagen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Auch der Bahnhof Meinerzhagen mit der Regionalbahn RB 25 (Köln – Lüdenscheid) ist bequem erreichbar, was die Wohnung ideal für Pendler macht. Die Autobahn A45 (Anschlussstelle Meinerzhagen) liegt nur etwa 2 km entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lüdenscheid, Gummersbach und Köln.

Die Lage verbindet somit urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral, aber dennoch angenehm wohnen möchten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
8,07 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
710,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1000
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177
Gültig bis
2029-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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