Erstbezug, Luxuswohnung, 21qm Terrasse, Pool & Niedrigenergiestandard

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.363 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.363 €
Preis/m²
12,50 €
01662 Meißen - Meißen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CKKR9W7XRD

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Objektbeschreibung

Willkommen in „An der alten Ziegelei“ Ihrem neuen Zuhause!

Zur Vermietung steht eine besondere Neubauwohnung in einem einzigartigen Ensemble mit historischem Denkmalcharakter. Die Wohnung befindet sich in der letzten Bauphase und verbindet modernen Komfort, großzügigen Wohnraum und ein exklusives Wohngefühl.

Das Ensemble der alten Ziegelei „Rotes Haus“ in Meißen ist ein herausragendes Industriedenkmal. Es zeigt den Ablauf und die technischen Entwicklungen der Ziegelproduktion, von der Mitte des 19. bis zum Ende des 20. Jahrhunderts, in der für diese Zeit typischen aufwändigen Industriearchitektur, auf. Das Herzstück der Alten Ziegelei Meißen bildet der historische Hoffmannsche Ringofen. Der von Alt- und Neubauten eingefasste Innenhof des Quartiers wird begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. Der 1500 m² große Gemeinschaftsbereich bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Begegnung. Als besonderes Highlight lädt eine Poolanlage zum Baden ein. Wo einst die Ziegelrohlinge trockneten, bevor sie im Ofen gebrannt wurden, entsteht ein attraktiver Outdoorbereich, der den Bewohnern des Areals für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung steht – ideale Voraussetzungen für romantische Gartenfeste bei gemeinsamem Grillen und einem Gläschen Wein. Die Kinder finden hier ausreichend Spielmöglichkeiten in vertrauter Umgebung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.362,50 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
218,00 €
Warmmiete
1.580,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Auf rund 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche wird durch Oberlichter mit zusätzlichem Tageslicht versorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Bad mit Wanne, ein Gäste-WC mit Dusche und einem Flur.- 4m hohe Decken- bodentiefe, große Terrassenfenster- Oberlicht in der Küche- Jalousieanlage- auf Wunsch Kücheneinbau- Echtholzfußboden- hochwertige Materialien in der gesamten Wohnung- Wohnungseigene 5kWP PV-Anlage mit Batteriespeicher- eigener Abstellraum von 8 qm- Gemeinschaftsraum- großzügige Freianlagen zur gemeinsamen Nutzung- Schwimmpool im Gemeinschaftsbereich- 2x PKW-Stellplätze (100 €)- u.v.m.

Lagebeschreibung

Meißen ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über Autobahnen, Bundes- und Staatsstraßen ist die Stadt aus allen Richtungen schnell erreichbar. Von der Großstadt Dresden ist sie 45 Autominuten entfernt. Das Areal der Alten Ziegelei ist über die Buslinie A in das Liniennetz des Meißner Stadtverkehrs eingebunden. Diese Linie führt unter anderem zum Meißner Busbahnhof und zum S-Bahnhof Meißen-Altstadt, von dem aus im Viertelstundentakt Züge nach Dresden verkehren. Das direkte Umfeld der Alten Ziegelei wurde in den letzten fünf Jahren mit attraktiven Einfamilienhäusern bebaut und entwickelte sich für junge Familien mit Kindern zu einem beliebten Wohngebiet Meißens. Unmittelbar gegenüber dem Ziegelei-Areal lässt eine neu erbaute integrative Kita mit modernen pädagogischen Konzepten, zeitgemäßer Ausstattung und einem großzügigen Außengelände keine Wünsche offen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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