Helle 2-RW, Erdgeschoss, Terrasse, EBK, Bad mit Wanne und WMA, Tiefgarage, grüner Innenhof

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Meißen. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Ihre Küchengeräte.

Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet genügend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer sowie die frisch renovierten Räume sorgen für ein sofortiges Wohlfühlgefühl.

Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage mit 224 Wohneinheiten. Das attraktive Objekt liegt rechts der Elbe, direkt am Elberadweg, und überzeugt durch einen liebevoll begrünten Innenhof.

Ein Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich.

Ausstattung

• Sehr attraktive and nachgefragte Wohnumfeld

• ca. 50 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern im Erdgeschoss mit eigener Terrasse

• eines Kellerabteils / abschließbare Gitterbox

• helle und freundliche Räume, frisch renoviert

• moderne Einbauküche mit deutschen Markengeräten: Spülmaschine, Herd mit Mikrowellen-Funktion, Kühl-Gefrierkombination und Cerankochfeld

• Badezimmer mit Wanner und Waschmaschinenanschluss

• Alle Fenster sowie die Terrassentür verfügen über Außenrollläden

• Tiefgaragenstellplatz inclusive (bei Nichtnutzung kann der Stellplatz alternativ an einen anderen Hausbewohner untervermietet werden)

• Gebäude mit Aufzug und eignen Hausmeisterservice vor Ort

• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenkelle

• Fernwärme; Der Energieverbrauchsausweis ist gültig bis zum 21.03.2031 und weist einen Wert von 83,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienz C aus

Sonstiges

Lage

Die Wohnung befindet sich in Meißen-Cölln mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Hochschule Meißen ist fußläufig entfernt.

Sonstiges

Zum Abschluss eines Mietvertrages wird angefragt:

- eine unterschriebene Mieterselbstauskunft (siehe Anhang)

- Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (vom Arbeitgeber)

- Personalausweis oder Reisepass

- ggf. eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermiete

- ggf. eine aktuelle Schufa-Auskunft

k.A.
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