Wohnen mit Rathausblick: Charmante 176 m² am Meller Markt mit Balkon und Aufzug

Frische Brötchen am Morgen, ein Café gleich nebenan und der Blick auf das Meller Rathaus:

Diese Wohnung liegt dort, wo Melle seinen ganz besonderen Charme entfaltet. Direkt am Markt, im ersten Obergeschoss, verbindet sie eine erstklassige Innenstadtlage mit großzügigen Räumen und einer einladenden Wohnatmosphäre.

Mitten in Melle. Vieles nur wenige Schritte entfernt.

Bäckerei und Café liegen keine 30 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Auch die Fleischerei und das Kaufhaus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Wer zwischendurch ins Grüne möchte, hat es ebenfalls nicht weit: Die nahe gelegene Else und der Kurpark laden zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten ein.

Ein Frühstück im Café, Besorgungen in der Innenstadt oder eine Runde an der frischen Luft lassen sich hier ganz unkompliziert in den Alltag integrieren. Das Auto kann dabei häufig im Carport stehen bleiben.

Großzügige Räume mit besonderem Charakter.

Große Rundbogenfenster, hohe Decken und helle Räume verleihen dieser Wohnung ihre besondere Ausstrahlung. Auf rund 176 m² einschließlich anteilig angerechnetem Balkon bietet sie viel Platz für Ihre Einrichtungsideen, gemeinsame Stunden und persönlichen Rückzug.

Der großzügige Wohnbereich schafft Raum für einen großen Esstisch, gesellige Abende und gemütliche Lieblingsplätze. Die markanten Fenster bringen Tageslicht in die Räume und machen den Blick nach draußen zu einem Teil des Wohngefühls.

Die moderne Küche fügt sich mit weißen Fronten und warmen Holztönen harmonisch ein. Besonders schön ist die gemütliche Sitzbank unter den Rundbogenfenstern. Hier wird aus dem schnellen Kaffee am Morgen gerne ein ausgedehntes Frühstück.

Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das separate, rund 10 m² große Ankleidezimmer sorgt für reichlich Platz für Kleidung und Accessoires.

Ein eigener Hauswirtschaftsraum erleichtert die Organisation des Alltags. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine großzügige Diele, ein Badezimmer und ein separates WC.

Ein Platz im Freien und Komfort im Alltag

Der rund 9,6 m² große Balkon liegt eingebettet zwischen den Gebäudeteilen und bietet einen gemütlichen Platz im Freien. Ob zum Lesen, für einen Kaffee oder zum entspannten Ausklang des Tages: Hier lässt sich das Zuhause auch draußen genießen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die behindertengerechte Gestaltung und ein Carport ergänzen den Wohnkomfort.

Die wichtigsten Angaben auf einen Blick

• Rund 176 m² Wohnfläche einschließlich anteilig angerechnetem Balkon

• Erstes Obergeschoss mit Aufzug

• Direkt am Meller Markt mit Blick auf das Rathaus

• Bäckerei und Café weniger als 30 Meter entfernt

• Fleischerei und Kaufhaus in wenigen Gehminuten erreichba

• Else und Kurpark ganz in der Nähe

• Große Rundbogenfenster, hohe Decken und helle Räume

• Großzügiger Wohnbereich

• Moderne Küche mit gemütlichem Sitzbereich

• Zwei Schlafzimme

• Separates Ankleidezimmer mit ca. 10,32 m²

• Hauswirtschaftsraum mit ca. 6,36 m²

• Großzügige Diele

• Badezimmer und separates WC

• Balkon mit ca. 9,58 m² tatsächlicher Fläche

• Behindertengerechte Gestaltung

• Carport

Kaltmiete: 1.600 € / Monat

Nebenkosten: 200 € / Monat

Gas, Wasser und Strom müssen direkt mit einem Versorger abgerechnet werden.

Wer Melle gerne zu Fuß erlebt und ein großzügiges Zuhause mit Charakter sucht, findet hier eine besondere Verbindung aus zentraler Lage und Wohnkomfort.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

k.A.
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