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Wohnung-Erstbezug mit XL-Südterrasse, Weitblick & Aufzug KFW40



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
960 €
Preis/m²
12,31 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
960 €
Preis/m²
12,31 €
49326 Melle - Wennigsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LV5K421BP1

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Objektbeschreibung

Die Wohnung im 2.OG mit guter Aufteilung verfügt über:

großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche

2 Schlafzimme

Tageslichtbad

Abstellraum

große Süd-Dachterrasse

Fußbodenheizung

Personenaufzug

energieeffiziente Erdwärmeversorgung

KfW-40/QNG-Neubauqualität

arrierearme Bauweise

2 Parkplätze mit Option auf Wallbox

Glasfaser bis zu1.000mBits möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Meller Ortsteil Gesmold. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an die B68 und A30 ist hervorragend.

Mietdaten

Kaltmiete: 960 €

Nebenkosten : 100 €

2 Stellplätz (Wallbox): 90 € / Monat

Bezug: ab 01.11.2026

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
12,31 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2500
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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