Exklusives Wohnen auf dem Land - großzügige 250 m² auf historischem Bauernhof in Melle

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
7,80 €
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
7,80 €
49326 Melle - Vessendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RB986BFQ3P

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Objektbeschreibung

Inmitten einer traumhaft ruhigen und ländlichen Umgebung von Melle entsteht auf einem historischen Bauernhof ein außergewöhnliches Zuhause mit besonderem Charakter. Die großzügige Wohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und vermittelt durch ihren eigenen Eingang sowie die klare Abgrenzung beinahe das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte. Kaltmiete: 1.950,00 € monatlich Die Höhe der Nebenkosten, die Kaution, der mögliche Einzugstermin sowie weitere Einzelheiten werden im persönlichen Gespräch mitgeteilt. Unser Fazit Diese außergewöhnliche Immobilie ist weit mehr als eine klassische Mietwohnung. Sie bietet das Raumgefühl eines eigenen Hauses, eine unverwechselbare Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Menschen, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Natur miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
BITTE kontaktieren Sie uns erst per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer über das entsprechende Portal auf dem Sie dieses Objekt gesehen haben. Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben,, erhalten Sie 1 Email des entsprechenden Portals sowie 1 Email direkt von unserem Account. Nach Bearbeitung der Email unseres Account: ([email protected]) erhalten Sie den vollen Zugriff auf das interaktive Exposé sowie alle relevanten Informationen und Bilder zu diesem Objekt. Auch aus dem interaktiven Exposé können Sie uns direkt kontaktieren und mit uns kommunizieren. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Müller Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 08:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen). Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
7,80 €
Nebenkosten
250,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Auf rund 250 m² Wohnfläche vereinen sich historische Fachwerkelemente, großzügige Raumstrukturen und moderner Wohnkomfort. Sichtbare Holzbalken, die beeindruckende Diele und der offene Grundriss verleihen dem Objekt eine warme und zugleich repräsentative Atmosphäre.

Viel Platz für individuelle Wohnideen
Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf großzügige Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Raumangebot eignet sich ideal für Paare oder Familien mit gehobenen Wohnansprüchen und großzügigem Platzbedarf.

Ebenso bietet das Objekt hervorragende Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Einzelne Räume können optimal als Büro, Arbeitszimmer, Atelier oder ruhiger Homeoffice-Bereich genutzt werden. So lässt sich konzentriertes Arbeiten in einer außergewöhnlichen Umgebung mit hoher Lebensqualität verbinden.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Diele, die bereits beim Betreten einen eindrucksvollen Empfangsbereich schafft. Die offen sichtbaren Fachwerkbalken unterstreichen den individuellen Charme des Gebäudes und machen diese Immobilie zu einem echten Unikat.

Ausstattung und Eckdaten
ca. 250 m² Wohnfläche
Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss
eigener Eingang
fünf großzügige Zimmer
Küche
zwei Badezimmer
separates Gäste-WC
eindrucksvolle Diele
historische Fachwerk- und Holzbalkenelemente
flexible Möglichkeiten für Büro und Homeoffice
sehr ruhige, ländliche Lage
traumhafter Ausblick ins Grüne
nahezu der Charakter einer eigenen Doppelhaushälfte

Lagebeschreibung

Ruhe, Natur und traumhafte Aussichten
Das Objekt befindet sich in sehr ländlicher Lage auf einem Bauernhof im Raum Melle. Die Umgebung bietet viel Ruhe, einen weiten Blick ins Grüne und ein besonderes Gefühl von Freiheit. Hier wohnen Sie fernab von Hektik und dicht bebauten Wohngebieten - und genießen dennoch die Vorteile einer großzügigen und hochwertig modernisierten Immobilie.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und ein außergewöhnliches Wohnambiente zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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