Ladengeschäft/Büro in der Melsunger Innenstadt zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
5,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
5,71 €
34212 Melsungen - Melsungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261C9DZWDEMY

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Ladenlokal zur Miete befindet sich in zentraler Lage von Melsungen und überzeugt durch seinen besonderen Fachwerkcharme. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt ca. 70 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Büro oder kundenorientierte Dienstleistungen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich ideal als Verkaufs- oder Beratungsfläche eignen. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Raum mit integrierter Küchenzeile, der sich hervorragend beispielsweise als Besprechungsraum oder für interne Arbeitsbereiche nutzen lässt. Ein WC ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.

Sonstiges
https://koenig-immobilien.de
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
5,71 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Das Objekt ist mit doppeltverglasten Holzfenstern ausgestattet. Beheizt werden die Räume über eine eigene Gastherme. Der Mieter meldet den Gasanschluss direkt beim Versorger an. Die Bodenbeläge der Räume bestehen aus Teppichboden im EG und Parkett in den anderen Räumen. Eine Küchenzeile ist im Obergeschoss vorhanden.
Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gut frequentierter Innenstadtlage von Melsungen, unweit des historischen Marktplatzes im Bereich der Fußgängerzone. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und einer lebendigen Passantenfrequenz, was ideale Voraussetzungen für eine sichtbare und kundenorientierte Präsentation bietet. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer hohen Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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