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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Keller in Melsungen



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
454 €
Preis/m²
5,97 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
454 €
Preis/m²
5,97 €
34212 Melsungen - Melsungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYY94Z9YFI

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
454,00 €
Preis/m²
5,97 €
Nebenkosten
129,00 €
Heizkosten
137,00 €
Warmmiete
720,00 €
Kaution
1.362,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 454,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Melsungen bietet auf ca. 76 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Über den praktisch geschnittenen Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen im Alltag bietet. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellflächen für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist neutral gehalten und unterstützt eine alltagstaugliche Nutzung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten außerhalb der Wohnung, was den Wohnkomfort erhöht.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, ein Linoleumboden ist in der kompletten Wohnung verlegt. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Lagebeschreibung

Die romantische Fachwerkstadt Melsungen liegt im Nordostteil des Schwalm-Eder-Kreises und grenzt im Osten an das Melsunger Bergland sowie im Westen an das Homberger Hochland. Der hohe Freizeitwert und die Nähe zur Natur sind das Markenzeichen der bürgernahen Stadt.

Verkehrsanbindungen:
Die Verkehrsanbindungen sind optimal - in nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A7 und den Bahnhof mit regelmäßigem Anschluss nach Kassel. Hier verkehren die Züge mehrmals täglich. Durch die Anbindung an verschiedene Bundesstraßen erreichen Sie Fritzlar, Spangenberg, Fulda und Kassel bequem. Innerhalb von Melsungen gibt es eine gute Busanbindung in die Altstadt.

Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie innovative Arbeitgeber sind direkt vor Ort zu finden.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Das kulturelle Leben wird durch Sportvereine, Schwimmbäder sowie Wander- und Radwege komplettiert. Gute Infrastruktur, Waldschwimmbad + Gesamtschule Melsungen fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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