Helle 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Einbauküche, Dachterrasse & Stellplatz - zur Miete!

Diese ansprechende Obergeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten gelangen Sie in einen gut geschnittenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe, sodass ein ordentlicher und einladender Eingangsbereich entsteht. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer sowie zwei potentiellen Schlafzimmern. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Größe und lassen sich flexibel nutzen - ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Die Einbauküche präsentiert sich in einem hellen und zeitlosen Design und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der angrenzenede Wohnbereich, der als zentraler Treffpunkt der Wohnung dient, bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Dachterrasse, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Fahrräder sowie weitere Geräte können im Gemeinschaftsschuppen im Außenbereich abgestellt werden. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür. Der Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 69,80 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas E.

Sonstiges
Wohnen / Essen: 18,60 qm Kochen: 8,68 qm Kind: 13,03 qm Bad: 5,65 qm Flur: 6,59 qm Eltern: 12,13 qm Abstellraum / Technik: 9,29 qm Dachterrasse: 8,51 qm ---------------------- Gesamt: 82,48 qm

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 10.10, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz vom Zentrum: 1.20

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z