Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit großzügigem Dachgarten in Meppen

Diese großzügige Altbauwohnung im 1. Obergeschoss vereint den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und bietet heute auf rund 138 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung.

Ein echtes Highlight ist der außergewöhnliche Dachgarten mit rund 50 m² Nutzfläche. Die Fotos zeigen den Dachgarten teilweise noch während der Fertigstellungsphase. Bis zum Einzug werden sämtliche Arbeiten abgeschlossen sein.

Ausstattung:

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und zahlreiche liebevolle Details:

- Grundsanierung 2018

- Badezimmer 2026 hochwertig renoviert

- Neue Einbauküche mit Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination

- Historischer, aufwendig aufgearbeiteter Esche-Parkettboden in den Schlafzimmern

- Design-Vinylboden im Wohnbereich und den Fluren

- Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern

- Schallschutzfenster zur Straßenseite

- Elektrische Rollläden auf der Südseite

- Teilweise vorhandene Plissees und Gardinenschienen

Das Gebäude:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, die Wohnungen verfügen über ein eigenes separates Treppenhaus.

Nebenkosten:

- Abschlag für Heizung und Wasser und Abfall sind in den 300€ abgedeckt, alles darüber hinaus wird nach tatsächlichem Ver-

auch in der Betriebskostenabrechnung verrechnet (externe Rechnung durch Wärmezählern an den Heizkörpern)

- Separater Stromvertrag durch den Miete

- opt. Tiefgaragenparkplatz für 95,20€

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht über die Plattform.

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns die Anzahl der einziehenden Personen, Ihren Beruf, den gewünschten Einzugstermin sowie eine Telefonnummer mit. Nach Sichtung der Anfragen setzen wir uns mit passenden Interessenten zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

k.A.
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