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Charmante & lichtdurchflutete Obergeschosswohnung in Meppen - zur Miete!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
7,96 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
7,96 €
49716 Meppen - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6XM32VQND

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Obergeschosswohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf eignet. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe. Neben einem Doppelbett finden hier problemlos ein großer Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke Platz. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum besonders hell und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen - beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleidebereich. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 154,9 kWh/(m²*a), Energieklasse E.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz vom Zentrum: 0.55
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
7.96 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.105,40 €
Kaution
2 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in der Kreisstadt Meppen, im Landkreis Emsland.

Die nähere Umgebung des Objekts bietet umfangreiche Angebote in den schulischen, kulturellen und sportlichen Bereichen. Zu dem ist der Bahnhof-Meppen fußläufig erreichbar und bietet idealen Komfort.

Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Meppener Stadtzentrum und ebenfalls zu verschiedensten Einzelhandelsketten, ärztlicher Betreuung oder aber auch Apotheken.

Meppen ist des Weiteren sehr gut an den Nah- und Fernverkehr angebunden, durch die Nähe zu der Autobahn 31, der Bundesstraße 70 und auch der Bundesstraße 402.

Mit 36.000 Einwohnern zählt Meppen zu einer der größeren Städte im Emsland, dies wird durch das stetige Wachstum der Stadt noch mehr vorangetrieben.

Zusammenfassend bietet die Lage viele verschiedene Möglichkeiten und Angebote in unterschiedlichsten Bereichen für jede Personengruppe; egal ob jung oder alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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