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Exclusive neuwertige 2-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
18,97 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
18,97 €
79249 Merzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSHDD8T2GT

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Objektbeschreibung

Die sehr helle 2-Zi.-Wohnung in der Alten Straße 21 in Merzhausen, befindet sich im 1. OG eines modernen, energetischem Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten. Der sonnige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. In der Tiefgarage ist der Wohnung ein Stellplatz auf einem Vierfachparker zugeordnet. Von der Tiefgarage kommen Sie bequem mit dem Aufzug zur Wohnung.

Die beigefügten Bilder beim Grundriss wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt, Originalbilder werden wir kurzfristig ergänzen.

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich per E-Mail und machen dabei bitte unbedingt Angaben zu Ihrer Person (Alter, Beruf usw.).
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-21T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
18,97 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.320,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.300,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
In der Wohnung erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit Miele Einbaugeräten, sowie ein schönes Duschbad. Der Bodenbelag wurde in weiß geöltem Eicheboden ausgelegt, die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden sowie eine Klimaanlage runden das Angebot ab.Die Nebenkosten im Objekt sind sehr gering, da das Objekt über eine moderen Pelletheizung sowie über eine Solaranlage für das Brauchwasser verfügt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger, sonniger Lage nahe dem Ortszentrum von Merzhausen, also vor den Toren von Freiburg. Sowohl die Verkehrsanbindung als auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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