Geräumige 3,5 Zi. Wohnung mit Wintergarten in exponierter Süd-West-Hanglage von Merzhausen

In sonniger, ruhiger, exponierter Süd-West-Hanglage von Merzhausen, in einer Sackgasse ohne viel Verkehr, befindet sich diese hell verglaste 3,5 Zi. Wohnung mit Traumblick und großem Wintergarten in einem hochwertig sanierten 3 Familienhaus. Das Wintergartenelement lässt sich komplett verschließen. Die obere Fensterreihe kann man allerdings auch komplett aufklappen (Klappsystem). Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Garderobe, einen Flur, ein separates WC mit Fenster, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche mit moderner Einbauküche (in weiß Hochglanz) sowie das hell verglaste Wohnzimmer mit abgewinkeltem Essbereich mit Zugang zum überdachten Wintergarten mit Traumblick ins Hexental und auf Merzhausen. Die letzten beiden Mieter haben den Wohn- und den Essbereich immer wieder mal getauscht. Es ist beides möglich. Die Wohnung verfügt über keinen Keller. Als Abstellmöglichkeit ist der hälftige, große Speicher zugewiesen. 2 Fahrräder können in der Garage abgestellt werden. Zur Wohnung gibt es keinen PKW-Stellplatz und/oder Garage. Parkmöglichkeiten sind aber vor dem Hause vorhanden. Leider liegen von der Wohnung keine aktuellen werbewirksamen Fotos vor. Die Fotos wurden teilweise von einer alten Abnahme, teilweise in bewohntem Zustand neu gemacht. Wir haben uns bemüht Ihnen einen bestmöglichen Eindruck zu vermitteln. Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundriss befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!). Wir bitten Sie unbedingt den Hinweistext bei "sonstiges" zu beachten !

Sonstiges
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt. Flur und Küche in dunklem Design, der Wohn- und Essraum sowie die beiden Schlafzimmer in hellem Design. Das Bad sowie das WC sind gefliest.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet