Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Merzig-Brotdorf

Diese gemütliche und modern ausgestattete Erdgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus in Merzig-Brotdorf.

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehme Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Wohnung ist modern und zeitgemäß ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer effizienten Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden, weitere Bereiche mit Fliesen ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören außerdem elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die vorhandene Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, die Küche käuflich zu erwerben. Die genauen Konditionen können bei Interesse abgestimmt werden.

Zur Wohnung stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Diese können für jeweils 30 € monatlich angemietet werden.

Nebenkosten:

Die Kosten für Wasser, Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat mit dem jeweiligen Versorgungsanbieter abgerechnet. Auch die Kosten für Telefon und Internet sind vom Mieter selbst zu tragen und direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.

Wichtiger Hinweis:

Haustiere sind in diesem Haus nicht erlaubt.

Unterlagen für Mietinteressenten:

Bei Interesse bitten wir darum, folgende Unterlagen bereits vorab zuzusenden oder spätestens zur Besichtigung mitzubringen:

* aktuelle SCHUFA-Auskunft

* ausgefüllte Mieterselbstauskunft

* Einkommens-/Lohnnachweise der letzten drei Monate

* Vorvermieterbescheinigung

Ausstattung im Überblick:

* Erdgeschosswohnung im Sechsfamilienhaus

* Gemütliche Terrasse

* Vinyl- und Fliesenböden

* Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe

* Kontrollierte Wohnraumlüftung

* Elektrische Rollläden

* Küche vom Vormieter – Kauf

* Zwei Stellplätze – jeweils 30 € monatlich

* Keine Haustiere

* Zentrale Lage in Merzig-Brotdorf

* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichba

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die modernes und komfortables Wohnen mit einer gemütlichen Terrasse und kurzen Wegen im Alltag schätzen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-31T10:00:00Z