Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Schwemlingen

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit ca. 90 m² Wohnfläche

In ruhiger und angenehmer Lage im Merziger Ortsteil Schwemlingen steht diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch ihre offene Raumaufteilung viel Platz und verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Raumaufteilung

Untergeschoss:

Eingangsbereich mit ca. 7,5 m²

zusätzliche Nische mit ca. 3,36 m², ideal als Stauraum oder Garderobe

großzügiges Schlafzimmer mit ca. 18 m²

direkter Zugang vom Schlafzimmer zum geräumigen Badezimmer mit ca. 10 m²

Obergeschoss:

helles und großzügiges Wohnzimmer mit ca. 36 m²

separate Küche mit ca. 10 m²

sonniger Balkon mit ca. 10 m²

zusätzlicher Bereich am Eingang zum Wohnzimmer, der sich hervorragend als helles Homeoffice bzw. Büro gestalten lässt

Der Balkon ist nachmittags bis in die frühen Abendstunden sonnig und bietet damit einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum zur Unterbringung persönlicher Gegenstände zu nutzen.

Weitere Vorteile

ca. 90 m² Wohnfläche

großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen

uhige Wohnlage in Schwemlingen

sonniger Balkon

idealer Bereich für ein Homeoffice

zusätzlicher Kellerraum

sehr gute Anbindung an die Autobahn

großzügiges Badezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimme

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00