exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung in Metten

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
11,47 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
11,47 €
94526 Metten - Metten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614DL42S5FB

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Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2024 bietet auf einer Wohnfläche von 75m² zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt eine Etage und ist barrierefrei zugänglich. Zudem stehen zwei Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung. Ein Garten mit einer Fläche von 40m² rundet das Angebot ab, welcher von den Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem Wohn- und Essbereich. Die Räume sind hell und modern gestaltet und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Ein Keller mit einer Fläche von 3m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird mittels einer effizienten Holz-Pelletheizung beheizt, was für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Der Gebäudezustand ist neuwertig, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Mit insgesamt drei Zimmern bietet diese Etagenwohnung alle Annehmlichkeiten für ein modernes und bequemes Wohnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Lage in der Siedlung
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
11.46 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2880
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Zusätzlich sind Rollläden vorhanden, welche für Sichtschutz und Verdunkelung sorgen. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus hochwertigem Vinyl und Fliesen, welche sowohl pflegeleicht als auch strapazierfähig sind. Insgesamt ist die Ausstattung der Immobilie als gehoben zu bezeichnen, was ein modernes und komfortables Wohngefühl garantiert.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung liegt in einer ruhigen Siedlung in Metten, einem charmanten Stadtteil im Süden der Stadt. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre gepflegten Grünflächen und die familiäre Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, und der nahegelegene Wald lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Metten ist eine lebendige Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Die historische Architektur und die traditionellen bayerischen Gasthäuser verleihen der Stadt einen einzigartigen Charme. Mit guten Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte ist Metten ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.

Die Region um Metten ist für ihre malerische Landschaft und ihre historischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Die Donau schlängelt sich durch grüne Täler und idyllische Dörfer, die zum Verweilen einladen. Zahlreiche Wander- und Radwege sorgen dafür, dass Naturliebhaber und Aktivurlauber auf ihre Kosten kommen. In dieser Region lässt es sich gut leben und entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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