Klein, fein & ganz für sich …gegenüber der „Königshofgalerien“…

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
415 €
Preis/m²
9,43 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
415 €
Preis/m²
9,43 €
40822 Mettmann - Mettmann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UAAA9J7G5

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit Charme, kurzen Wegen in die Stadt und genügend Raum, um es sich richtig schön zu machen? Dann könnte dieses Apartment genau das Richtige sein.

Die ca. 44 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Lage nahe der Mettmanner Innenstadt. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen schönen Weitblick über die Umgebung und gleichzeitig das besondere Wohngefühl eines Dachgeschoss-Apartments.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
415,00 €
Preis/m²
9,43 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten Mieterkaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit Platz für Garderobe, Schuhe und die kleinen Dinge des Alltags. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafbereich. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Der vorhandene Parkettboden unterstreicht den warmen Charakter der Wohnung. Besonders schön: Eine separate Nische lässt sich wunderbar als gemütlicher Schlafbereich gestalten. So können Wohnen und Schlafen optisch voneinander getrennt werden, ohne dass das Apartment seinen offenen und großzügigen Charakter verliert. Die angrenzende Küche bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, ein entspanntes Abendessen oder einen gemütlichen Abend mit Freunden. Auch das Tageslichtbad mit Badewanne passt wunderbar zum Wohlfühlcharakter der Wohnung. Ein vorhandener Unterschrank sowie ein Spiegelschrank können auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass einem unkomplizierten Einzug und der individuellen Gestaltung des neuen Zuhauses nichts im Wege steht.Ein charmantes Apartment für alle, die zentral wohnen, ihren eigenen Rückzugsort genießen und aus 44 m² ein richtig schönes Zuhause machen möchten.Neugierig geworden? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses kleine Wohnjuwel persönlich zu zeigen.

Lagebeschreibung

Dank der Nähe zur Mettmanner Innenstadt lassen sich viele Dinge des täglichen Lebens bequem und auf kurzen Wegen erledigen.Die Kreisstadt Mettmann zeichnet sich vor allem durch ihre optimale Lage, ihre gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte, sowie ihre sehr gute Infrastruktur aus. Mettmann-West gilt als exklusive Wohnadresse und zählt aufgrund der ruhigen Grünlage und der kinderfreundlichen Struktur zu den begehrtesten Wohnlagen. Diese vakante Einheit befindet sich in einem Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Anliegerstraße.Von hier haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln, Ratingen und ins benachbarte Ruhrgebiet. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 und in nur ca. 15 Fahrminuten über die A44 den Düsseldorfer Flughafen. Mettmann bietet Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Geschäftszentren und SB-Märkten. Alle ergänzenden infrastrukturellen Einrichtungen finden Sie in der City von Mettmann. Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit zwei Tennisvereinen, zwei Sport- sieben Golfplätzen und diversen Reiterhöfen auf Ihre Aktivitäten vorbereitet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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