Traumhafte Neubauwohnung in sehr beliebter Lage

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
893 €
Preis/m²
13,53 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
893 €
Preis/m²
13,53 €
40822 Mettmann - Mettmann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267IEJWJPMW6

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige und lichtdurchflutete Wohnung am ruhigen Stadtrand von Mettmann bietet Platz für Alleinstehende oder Paare. Die im Jahr 2022 errichtete Neubauwohnung im KfW-55 Standard bietet Ihen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie verfügt über einen großen und offen gestalteten Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf den großzügigen Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Außderdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wird Sie begeistern. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, welche hauptsächlich mit Erdwärme versorgt wird. Den eigenen Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 90,00 € monatlich erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder durch das helle Treppenhaus. Darüber hinaus steht Ihnen ein Fahrradstellplatz und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Aufgrund der hervorragenden Lage, der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Raumaufteilung bietet diese Neubauwohnung ein ganz besonderes Wohnerlebnis.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
893,00 €
Preis/m²
13,53 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.173,00 €
Kaution
2.679,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 893,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Aufzug
- Großer Balkon
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Parkettboden in Eiche hell
- Videosprechanlage
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Modernes Badezimmer
- Praktischer Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplatz
- Gemeinschaftlicher Waschkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung kann sich auch wegen ihrer sehr guten Lage im nördlichen Stadtrand von Mettmann sehen lassen.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die zahlreichen und direkt angrenzenden Grünflächen.
Außerdem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärzte sowie ein städtischer Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Circa 15 km westlich vom ruhigen Mettmann gelegen befindet sich die belebte Landeshauptstadt Düsseldorf.
Zügig erreichen Sie auch die Autobahnen A3, A46 und A535.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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