Ruhig wohnen, Sonne genießen: Stilvolle Wohnung mit Balkon in Bestlage von Metzkausen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
745 €
Preis/m²
11,83 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
745 €
Preis/m²
11,83 €
40822 Mettmann - Metzkausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26956LU98WWZ

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Drei-Parteienhaus am Ende einer Sackgasse in beliebter Wohnlage von Mettmann-Metzkausen. Diese bevorzugte Lage ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Unter anderem zeichnen die vakante Wohnung mit ca. 62,90 m² Wohnfläche Merkmale aus, wie ein Sonnenbalkon mit Süd-West Ausrichtung, ein großzügiger Wohnbereich mit schicken Parkettboden, Außenrollläden, etc.. Technisch ist das Haus auf dem aktuellsten Stand: Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt, Heizungsableseröhrchen sorgen für einen verbrauchsgenaue Abrechnung uvm..

Zudem rundet ein Außenstellplatz vor dem Haus dieses attraktive Mietangebot sehr schön ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
745,00 €
Preis/m²
11,83 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
NULL_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele mit einer Garderobe. Zur linken Seite befindet sich der Abstellraum in dem sich die solargestützte Warmwasseraufbereitung für das gesamte Wohnhaus befindet.Zu Ihrer Rechten liegt das Schlafzimmer sowie wenige Schritte daneben das hell geflieste Wannenbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einem Fenster. Weiter geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit schöner Essnische sowie dem Balkonzugang. Zudem erreichen Sie von hier aus die Kochküche mit Einbauküche. Die Einbauküche kann bei Bedarf (Mieter VB) übernommen werden.Anschauen lohnt sich!

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Mettmann ist mit ca. 40.000 Einwohnern einer der beliebtesten Städte im Rhein-Ruhrgebiet.„Mettmann- Metzkausen“ gilt als exklusive Wohnadresse im bevorzugten Düsseldorfer Osten und zählt aufgrund der ruhigen Grünlage und der kinderfreundlichen Struktur zu den begehrtesten Wohnlagen rund um Düsseldorf. Von hier haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln, Ratingen und ins benachbarte Ruhrgebiet. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 und in nur ca. 15 Fahrminuten über die A44 den Düsseldorfer Flughafen. Metzkausen bietet Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Geschäftszentren und SB-Märkten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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