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Ihr neues Zuhause in Metzingen - Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter!



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.045 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.045 €
Preis/m²
11,00 €
72555 Metzingen - Metzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663MSHPQLK8

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Objektbeschreibung

Diese attraktiv renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Metzingen bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Die beiden gut proportionierten Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten - ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die moderne Einbauküche wurde mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Für einen eigenen Kühlschrank ist ausreichend Platz vorgesehen, da dieser nicht Bestandteil der Küchenausstattung ist. Ein besonderer Komfortfaktor ist der Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Dieser befindet sich im hellen Tageslichtbad, das mit einer großzügigen Dusche zeitgemäß und funktional gestaltet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Außenstellplatz direkt am Haus kann bei Bedarf für monatlich 50,00 € angemietet werden und komplettiert dieses attraktive Wohnungsangebot. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.180,00 €. Die Kosten für Strom und Internet sind vom Mieter separat anzumelden und direkt mit den jeweiligen Versorgern abzurechnen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.045,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.245,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.135,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.8
Gültig bis
2028-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbadezimmer mit großzügiger Dusche
- Separates WC
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Fließen im Badezimmer
- Vinylböden im Wohn- und Schlafbereich
- Zweifach verglaste Fenster
- Außenstellplatz verfügbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Metzingen und verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung bestens gewährleistet. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen.

Der Bahnhof Metzingen liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Städte wie Reutlingen, Tübingen und Stuttgart sind von hier aus schnell und komfortabel erreichbar. Dank der nahegelegenen Bundesstraßen B28 und B312 ist auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz optimal.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Kelternplatz, das lebendige Zentrum der Stadt. Mit seinen Cafés, Restaurants, dem beliebten Wochenmarkt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten prägt er das besondere Flair der Metzinger Innenstadt.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu den umliegenden Weinbergen und Naherholungsgebieten. Diese bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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