Modern möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in KfW-55-Effizienzhaus Metzingen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
24,60 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
24,60 €
72555 Metzingen - Metzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3HS5IHSG2

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Objektbeschreibung

Modern wohnen. Ankommen. Wohlfühlen. Willkommen in einer top ausgestatteten, voll möblierten 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, hohen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen vereint. Die großzügige Deckenhöhe von 2,70 m, bodentiefe Fenster und hochwertiges Parkett schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Der stilvolle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, das gemütliche Schlafzimmer sowie der sonnenverwöhnte Südwestbalkon laden zum Entspannen und Genießen ein. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche rundet den hohen Wohnkomfort ab. Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird bezugsfertig übergeben - einfach einziehen und wohlfühlen. Dank Bosch Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und KfW-55-Standard profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und einer hervorragenden Energieeffizienz (Klasse A+). Ein Zuhause, das durch Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit überzeugt.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit kurzen Angaben zu Person, Beruf und gewünschtem Einzugstermin. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung für eine Belegung mit maximal zwei Personen vorgesehen. Bei der Auswahl der Mietinteressenten werden Nichtraucher bevorzugt. Die Haltung von Haustieren ist vor Abschluss des Mietvertrags mitzuteilen und wird im Einzelfall besprochen. Wir legen großen Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld und bitten um Verständnis, dass diese Kriterien bei der Auswahl der Mietinteressenten berücksichtigt werden. Die Wohnung ist vollmöbliert und entsprechend der dargestellten Ausstattung eingerichtet. Geringfügige Abweichungen bei Möbeln, Farben, Dekoration und Accessoires bleiben vorbehalten. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.230,00 €
Preis/m²
24,60 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
35,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.460,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.230,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, vollmöbliert, Waschküche mit Waschtrockner
und ein zukunftssicherer Stellplatz: Der Stellplatz verfügt über die notwendige Vorbereitung für die Installation einer Wallbox - ideal für Besitzer eines Elektro- oder Plug-in-Hybridfahrzeugs.

Lagebeschreibung

Lage & Umgebung

Zentral wohnen - alles in Reichweite. Das Apartment befindet sich in der Ulmer Straße in Metzingen und überzeugt durch seine hervorragende Lage. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Outletcity Metzingen mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt.

Der Bahnhof Metzingen ist in ca. 9 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Über die B28 und B313 erreichen Sie die Region schnell und unkompliziert, der Flughafen Stuttgart liegt rund 25 Minuten entfernt.

Für Erholung und Freizeit bieten die Weinberge am Albtrauf, das Biosphärengebiet Schwäbische Alb sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege attraktive Möglichkeiten direkt in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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