110 m² Wohnkomfort im 1. OG - mit Einbauküche, Balkon & WG-Eignung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, die sich dank ihrer Aufteilung ideal für eine Wohngemeinschaft, aber auch für Paare oder Familien eignet. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne samt Duschwand. Im Badezimmer sind zudem Anschlüsse sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Einbauküche ist bereits mit Spülmaschine, Herd und Backofen ausgestattet; einige Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden und erleichtern so den Einzug. Zusätzlich stehen eine praktische Abstellkammer sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Der weitläufige Flur schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet genügend Stellfläche für eine Garderobe. Öffentliche Stellplätze sind in der Straße ausreichend vorhanden. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, modernisiert