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Stilvolle möblierte 3-Zimmer Wohnung - nahe Potsdam und Berlin



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
16,13 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
16,13 €
14552 Michendorf - Michendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WX8C2U13X

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Objektbeschreibung

Charmante 2,5 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse & PKW Stellplatz in Michendorf - ruhig und bestens an Berlin und Potsdam angebunden, einziehen und wohlfühlen. Diese ansprechend möblierte Maisonettewohnung befindet sich in einem Haus mit nur 2 Wohneinheiten, in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage, mit kurzen Wegen nach Berlin und Potsdam. Auf großzügigen 80 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen bietet sie ein stilvolles Zuhause für zwei Personen. Der separate Eingang, die großzügige Sonnenterrasse und der eigene Stellplatz mit Carport sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, Pendler, Fach- und Führungskräfte auf Zeit, Homeoffice, Gastwissenschaftler in den nahe gelegenen Potsdamer Wissenschaftsstandorten und alle die ein hochwertig möbliertes Zuhause suchen. Energieausweis liegt vor. Verbrauchsausweis. Klasse D. Wenn Sie ein E-Auto besitzen kann es im Carport mit max. 2,2KW geladen werden. Es werden ausschließlich aussagekräftige und vollständige Bewerbungen berücksichtigt (inkl. Gehaltsnachweisen, SCHUFA, Auskunft und Mietschuldenfreiheit). Das Haushaltseinkommen sollte größer 4500€ sein. Wir freuen uns auf Ihre ernstgemeinte Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
16,13 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.596,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.900,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eigene, abschliessbare Grundstückszufahrt. Es regenet gerade? Sie fahren unter den Carport und gehen trockenen Fußes ins Haus.
Eine mit Glas überdachte, windgeschützte Terrasse (25m²) mit Zugang von der Küche oder vom Carport aus, ermöglich den Aufenthalt im Freien auch bei Nässe.
Rolläden an den Fenstern sorgen für optimalen Wärmeschutz. Durch die komplette Verdunklungsmöglichkeit finden lichtempfindliche Menschen einen ruhigen Schlaf.
Hochwertige Fliesen als Bodenbelag, ausser Arbeits- und Schlafzimmer mit Laminat/Vinyl.
Alle Räume sind mit Fussbodenheizung ausgestattet.
Das Homeoffice ist bereit. Höhenverstellbarer Schreibtisch, Doppelmonitor, schnelles WLAN und Rolli sorgen für optimale Voraussetzungen.
Sie haben eine umfangreiche Garderobe?
Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables, unbenutztes da neues Doppelbett und reichlich Stauraum mit einem großen Einbauschrank. Eine Ankleide sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung.
Die vollständig und modern ausgestattete Küche steht für kulinarische Highlights bereit und bietet Platz für ein gemütliches Essen zu zweit oder mit Gästen.
Von der Küche tritt man direkt hinaus auf die eigene Terrasse - der perfekte Rückzugsort für den Feierabend an der frischen Luft, für das erste Frühstück in der Morgensonne oder ein paar Blumen- und Kräutertöpfe. Oder doch lieber ein Grillsteak am Abend?
Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft Ordnung im Alltag.

Die Wohnung ist komplett eingerichtet, frisch renoviert, nur Kühlschrank, Tiefkühler und Vorratskammer müssen von Ihnen gefüllt werden.
Diese bezugsfertige Wohnung ist die perfekte schlüsselfertige Lösung für Berufstätige oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause in einer begehrten Wohnlage suchen.
Die Wohnung bietet auch Stellfläche für das eine oder andere mitgebrachte Möblestück, Bilder und Accessoires können verändert werden, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestallten.


Mietkonditionen
Kaltmiete inkl. Möblierung: wie angegeben
Nebenkostenvorauszahlung: wie angegeben
zzgl. Stromkosten nach Verbrauch
zzgl. PKW Stellplatz: wie angegeben
Kaution: 2.900 €
Mindestmietdauer: unbefristet, mindestens aber 6 Monate bzw. nach Absprache
Das Angebot ist Provisionsfrei.

Lagebeschreibung

Michendorf Nord, Dianastraße.
Entspannt wohnen im Grünen - nur wenige Minuten von Potsdam entfernt und mit schneller Anbindung nach Berlin oder zu den Havelseen nach Caputh in 4Km.

Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Fitnesscenter, Wolkenberg Gymnasium in wenigen Minuten zu erreichen.

. Bushaltestelle (Linien 613 und 643): ca. 300 m
. Bahnhof Michendorf (RB37, RE7): ca. 10 Gehminuten
. Auffahrt A10 (Berliner Ring): ca. 5 Minuten
. Potsdam Hauptbahnhof m. S-Bahn nach Berlin: ca. 12 Minuten
. direkte Zugverbindungen, Bahnhof Berlin-Wannsee ca. 15 Min.,
. Bahnhof Berlin Charlottenburg ca. 30min, Potsdam Medienstadt 8 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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