3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
434 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
434 €
Preis/m²
7,00 €
29303 Bergen - Bergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEKUVZ3YQV

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung im ersten EG eines Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten in Bergen. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Gebäude: Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, zwei je Etage. Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt auf 3 Zimmer. Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind nach Westen ausgerichtet. Küche, Badezimmer und das dritte Zimmer sind nach Osten ausgerichtet. Badezimmer: Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Balkon / Außenbereich: Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Böden & Wände: In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Stauraum: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Für Anmietung erforderlich: ( möglichst direkt nach der Besichtigung) . Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns!) . Ausweiskopie (Identitätsbestätigung) . Einkommensnachweis (z.B. drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Leistungsbescheid) . SCHUFA-Auskunft (Bonitätsnachweis) . Nachweis der pünktlichen Mietzahlungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Unser Service für Sie: . Bewertung: Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen, Umfassende Bedarfs- und Standort-Analysen . Architektur: Expertise bei Bauanträgen, Flächenermittlung und Umnutzungsplanung . Vermarktung: Zielgenaue Vermietung und Verkauf, große Investorendatenbank für Offmarketdeals . Verwaltung: Sachgerechte, nachhaltige Gewerbe- und Miethausverwaltung . Weiteres: Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk

Stichworte
Nutzfläche: 61,79 m², Gesamtfläche: 61,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
434,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
684,00 €
Kaution
1.302 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Technische Ausstattung
Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Verbrauchserfassung wird durch die Firma Ista mittels Fernablesung durchgeführt.

Fenster: Die Kunststofffenster der Wohnung wurden in den 1980er-Jahren ausgetauscht.

Sonstiges: Die Wohnung ist mit einer Klingelsprechanlage ausgestattet. In der Küche ist ein Starkstromanschluss für den Herd vorhanden.

Zusammenfassung (Ausstattung im Überblick)
- 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 62 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Südwest-Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatfußboden in den Wohnräumen
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung mit Fernablesung
- Klingelsprechanlage

Lagebeschreibung

Lage
Makrolage (Region & Anbindung): Bergen liegt im Landkreis Celle in der Lüneburger Heide. Die Bundesstraße B3 verläuft durch die Stadt und bietet eine direkte Verbindung nach Celle und Soltau. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7 (Anschlussstelle Soltau-Süd). Größere Städte wie Hannover und Hamburg sind innerhalb von etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar.

Mikrolage (Direktes Umfeld): Die Immobilie befindet sich in der Straße "Amtland", einer Anliegerstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Die Nachbarschaft ist durch Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser geprägt. Parkmöglichkeiten sind öffentlich an der Straße vorhanden.

Infrastruktur & Versorgung: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind in Bergen vorhanden und kurzfristig erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die Bergen mit dem Umland und der Stadt Celle verbinden.

Freizeit & Erholung: Die Umgebung bietet Zugang zu den Naturlandschaften der Lüneburger Heide mit Wald- und Heideflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Innerhalb der Stadt gibt es diverse Sport- und Freizeitstätten, darunter ein Stadtbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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