Über den Dächern Miltenbergs - Großzügig wohnen mit besonderem Charme

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
7,50 €
63897 Miltenberg - Miltenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656XAAKCSR6

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Objektbeschreibung

Als Paar oder Single mit Homeoffice oder Hobbyraumbedarf oder Familie mit einem Kind, haben Sie die Freiheit sich auf 160 m² zu entfalten. Durch die lichtdurchflutete Wohnung zieht sich das wunderschöne Fachwerk und dient teilweise als freundlicher Raumteiler der großzügigen Räume. Die große und offene Küche grenzt an die geräumige Diele, die als Esszimmer mit dem angrenzenden Wohnzimmer auch zu größeren Feiern einlädt. Das weiträumige und helle Dachstudio bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer Miltenbergs und auf das beleuchtete Schloss, so dass das Arbeiten oder das Glas Wein am Abend noch mehr Freude macht. Sie wohnen mitten in der Altstadt und genießen trotzdem, aufgrund der Schallschutzfenster und auf Ihrer Loggia, die Ruhe und die Sonne in Ihrer Privatsphäre. Zudem können Sie nach Wunsch auch direkt in der Altstadt Ihre Parkplätze dazu mieten, so dass Sie Ihr Auto immer entspannt in Wohnnähe parken können. + mitten in der schönen Altstadt + großzügige und helle Räume + Schallschutzfenster + blickgeschützte Loggia + Dachstudio + 2 Stellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir von Engel und Völkers freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1500
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Abstellkammer, Einbauschränke, Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus, mitten in der schönen Altstadt Miltenbergs, mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Altstadtvillen.
In der Altstadt direkt am Main, mit ihren alten Fachwerk- und Buntsandsteinhäusern, idyllischen Gassen und Tortürmen, liegt die Fußgängerzone mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden dazu ein, es sich gut gehen zu lassen und die Atmosphäre der Altstadt zu genießen.
Ein Baumarkt, Supermärkte und selbst ein Bio-Supermarkt bieten in Miltenberg was das Herz begehrt.
Alle Schularten und Kindergärten sind in Miltenberg vorhanden.
Die Stadt verfügt neben einer guten Infrastruktur, einem Hallen- und Freibad mit Saunalandschaft auch ein Krankenhaus.
Die wunderschöne Natur des Maintals und das Mittelgebirge Spessart liegen praktisch vor der Haustür und bieten sehr gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und entspannte Schifffahrten auf dem Main.
Bahn- und Busverbindungen bringen Sie innerhalb kurzer Zeit in die Stadtteile und umliegende Städte. Durch die Anbindung an die B 469 sind Sie in 25 Minuten in Aschaffenburg und in 60 Minuten am Flughafen Frankfurt am Main.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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