Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
11,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
11,23 €
87719 Mindelheim - Mindelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Y26XVT79D

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser traumhaften Wohnung. Die Wohnanlage aus den Jahren 2012 - 2014 ist nah zum Zentrum von Mindelheim und doch ruhig gelegen. Der smarte Grundriss bietet viel Platz. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer ist Platz für eine offene Küche. Der Balkon schließt sich direkt an und bietet einen Blick ins Grüne. Das Badezimmer mit Fenster ist sowohl mit Badewanne als auch mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Waschmaschinenanschluss gibt es sowohl im Bad als auch im eigenen Kellerabteil. In der Wohnung wurde ein geölter Eichenparkettboden verlegt. Der Küchenbereich und das Bad ist hell gefliest. Alle Fenster haben Rolläden, der Rolladen an der großen Fensterfront ist elektrisch.

Sonstiges
Bitte füllen Sie Ihr Bewerbungsprofil möglichst vollständig aus, um kurzfristig einen Besichtigungstermin zu bekommen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/b529865c-e6ee-4ad1-8f13-5edfbb7cab6d

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
11,23 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.013,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.190,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die aktuelle Einbauküche gehört dem Mieter und wird ausgebaut.
Im eigenen Keller ist ein Handwaschbecken und ein Boiler montiert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. 5 Autominuten sind es zur B16 oder 8 Fahrminuten zur A96 mit Verbindung nach Lindau oder München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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