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Helle 2-Zimmer-Wohnung im Tiergarten



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
19,23 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
19,23 €
32425 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23PHH12YFK9Q

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre ideale Lage. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien renoviert, um einen komfortablen und stilvollen Lebensraum zu schaffen.

Sonstiges
Baujahr: 1963 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 161,30 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Stichworte
Bundesland: 05, 4 Etagen
Verfügbar ab 2022-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2022-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
19,23 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
915,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich aktuell in Sanierung. Die Bilder in der Anzeige sind Beispielbilder.

Es erwarten Sie:

- ein modernes Badezimmer
- hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- ein schöner Balkon
- anliegende Grünflächen zum Entspannen mit Familie und Freunden
- und Vieles mehr!

Sie sind interessiert? Dann informieren Sie sich jetzt bei uns über Ihre neue Traumwohnung!

Lagebeschreibung

Die Gaußstraße liegt in einer zentralen Lage in Minden. Sie befindet sich in einem gut erschlossenen Stadtteil, der sowohl durch seine ruhige, grüne Umgebung als auch durch seine Nähe zum Stadtzentrum besticht. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsadern der Stadt entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu den wichtigen Straßen und Autobahnen, insbesondere zur A2 und A30. Die Innenstadt von Minden ist in nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern. Bildungseinrichtungen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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