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Wohnfläche
ca. 59 m²

Zimmer
3

Mietpreis
649 €

Preis/m²
11,00 €

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32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JD57FRLGKU

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in stadtnaher Lage und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhe. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittenen und hellen Räume.

Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: H Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 308,00 kWh/(m²*a) Baujahr: 1952 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 59 m²

Baujahr

1952

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-31T22:00:00.000Z

Mietpreis

649,00 €

Preis/m²

11,00 €

Nebenkosten

130,00 €

Warmmiete

779,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

2.097,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1952

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

308

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2008-05-21

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Keller

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Es erwarten Sie:

- Eine große Wohnküche
- Füßböden mit Laminat und hochwertigen Fliesen
- Ein schöner Balkon
- Ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden
- und Vieles mehr

Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Umgebung & Lagevorteile der Neutorstraße in Minden:

-
Innenstadtlage - fußläufig zum Stadtzentrum

- Einkaufsmöglichkeiten:

Lidl-Markt,

Bäckereien,

Drogerien - fußläufig erreichbar
-

Bildung & Betreuung:

Schulen,

Kindergärten und Kitas im nahen Umkreis
-

Gastronomie:

Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld
-

Freizeit & Erholung:

Botanischer Garten Minden,

Stadttheater Minden, Weserpromenade schnell erreichbar

- Gesundheitsversorgung:

Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen

- Verkehrsanbindung:

Zentrale Buslinien (u.a. Linien 15, 14, 2),

Nähe zum ZOB Minden und

gute Anbindung an B61 / Ringstraße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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