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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
4
Mietpreis
715 €
Preis/m²
10,83 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
4
Mietpreis
715 €
Preis/m²
10,83 €
32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2512BB9ZBFMB

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Objektbeschreibung

Die Wohneinheit an der Kösliner Straße wurde in den 50er erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Sonstiges
Baujahr: 1954 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 393,1 kWh/(m²*a) Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
10,83 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
885,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.175,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
393.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
* Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
* verfügt über einen Balkon der nach Osten ausgerichtet ist
* Die Küche der Wohnung ist mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet
* Das hell geflieste Duschbad erhöht Ihr Wohlbefinden und Ihre Lebensqualität
* Die Fenster sind mit Isolierverglasung versehen
* Bei Bedarf kann ein Keller zusätzlich angemietet werden
* Zudem ist diese Wohnung mit einem Wasserzähler ausgestattet, die den Verbrauch gerecht unter den Mietern verteilt.


Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Kösliner Straße befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt Nahe des Südfriedhofs, in sehr beliebter familienfreundlicher Lage.
Mit Anbindung an die gute Infrastruktur.

Diese sind zum Beispiel:

- Grundschule (Hohenstaufenschule) ca. 200 m entfernt
- Kindergarten am Hohenstaufenring ca. 400 m entfernt
- Einkaufsmöglichkeit ( E-Center Königstr.) ca. 500 m entfernt
- Bushaltestelle an der Rodenbecker Str. ca. 300 m entfernt


Die mit Liebe angelegte Grünanlage bietet, genau wie das gehobene Umfeld, Ruhe und Raum zum Entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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