Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Minden 62,09 m², 1. Etage links

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
8,53 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
8,53 €
32429 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2576DDLSI5IU

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Wohnung in einem 1958 erbauten Mehrfamilienhaus bietet auf 62,09 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in Minden. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage links und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche wird ohne Einrichtung übergeben. Der Bodenbelag sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung mit Gas, was für wohlige Wärme sorgt. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein abwechslungsreiches Zuhause suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 245-13-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
529,00 €
Preis/m²
8,53 €
Nebenkosten
205,50 €
Heizkosten
96,00 €
Warmmiete
830,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.587,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 529,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon
Rauchmelder
Mieterkeller
Isolierverglasung
Reparaturservice
Isolierverglasung
Waschküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Minden, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Käthe-Kollwitz-Realschule ist bequem und schnell erreichbar, was den Schulweg für Kinder angenehm gestaltet. Für Freizeit und Erholung steht der nahegelegene Spielplatz Bastaupromenade zur Verfügung, der vielfältige Spielmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahe gelegenen Supermärkte ALDI Nord, Lidl und WEZ bestens abgedeckt und sorgen für eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere fußläufig erreichbare Bushaltestellen, unter anderem an der Haltestelle Bölhorst, sehr gut gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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