Preistipp! Atemberaubender Ausblick

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
8,19 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
8,19 €
32425 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A78MYK15IM

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und wurde gerade frisch saniert. Ein Südbalkon, auf dem man die Sonne genießen kann, rundet die Qualität der Wohnung ab. Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die innovative Farbgestaltung rundet die hochwertige Sanierung ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs. Es besteht die Möglichkeit ab Frühjahr einen mietereigenen Parkplatz auf dem neu geschaffenen Parkplatz (mit Schranke) anzumieten.

Sonstiges
Baujahr: 1962 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 82,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energie mit Warmwasser: Nein Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Vereinbarung Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Stichworte
Bundesland: 05, 4 Etagen
Verfügbar ab 2025-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
549,00 €
Preis/m²
8,19 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
35,00 €
Warmmiete
734,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.750,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Hier wurde aufwendig und hochwertig saniert...

- hier haben Sie eine Menge Platz auf 67m² verteilt auf 3 Zimmer
- großer BALKON
- Tageslicht Bad mit Badewanne und Fenster
- Laminat Boden
- Abstellraum
- Energiesparheizung
- neue 3 Fach verglaste Fenster


Machen Sie einfach einen Termin aus. Wir nehmen uns geren Zeit für Sie!

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer liebevoll angelegten Grünanlage.
Vor Ort befindet sich eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Zentrum ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich diese Wohnung.
Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!

- der nächste Supermarkt ist ca. 200m entfernt
- ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter
- ein Cafe befindet sich ca. 150m entfernt
- eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür
- Innenstadt nur ca. 3km entfernt!

Was braucht man mehr!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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