PREISTIPP! renoviert & in toller Lage

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
8,58 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
8,58 €
32427 Minden - Hahlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ERTPJ423HC

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 2012 umfangreich saniert und wärmegedämmt wurde, was Sie bei den Heizkosten einsparen lässt. Zudem wurde das Objekt mit neuen dreifach-verglasten Fenstern versehen. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: E Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 134,5 kWh/(m²*a) Baujahr: 1957 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
549,00 €
Preis/m²
8,58 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
729,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.647,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2012-06-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet Ihnen auf 64 m² Wohnfläche Platz zum Leben und Wohlfühlen!

- Gepflegter und hochwertiger Laminatboden
- großer Balkon mit Blick in den Garten
- großzügig geschnittene Zimmer
- Modernes Bad mirt Wanne und Fenster
- Abstellraum
- Waschkeller
- Trockenboden

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter der 0571-888522.

Lagebeschreibung

Am Ende einer Sackgasse und in verkehrsberuhigter Zone liegt die Goethestraße im Stadtteil Königstor und ist bei Familien sehr beliebt.

Das E-Center an der Königstrasse befindet sich ca. 250m. entfernt
Eine Bushaltestelle befindet ac. 150m. entfernt
Die Kindergärten und Schulen an der Bismarckstraße sowie am Hohenstaufenring sind auch nur wenige Gehminuten (ca. 500m.) entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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