Stadtnahe Wohnung für die Familie

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
10,82 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
10,82 €
32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G7HHTW5M2E

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Objektbeschreibung

Dieses 6-Familienhaus befindet sich im Innenstadtring Mindens. Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung - Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Sonstiges
Baujahr: 1950 Heizungsart: Etagenheizung Energiekennwert: 264,1 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Absprache Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
10,82 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
789,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.947,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Charme sucht neuen Nachmieter,

- perfekter Wohnrauf für eine WG oder eine Familie
- Badezimmer ist gefließt und mit einem Fenster ausgestattet
- ein Balkon wird noch für Sie angebaut
- PVC Bodenbelag
- Kellerraum kann bei Bedarf angemietet werden

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

**Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
**Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
**Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
**Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck...
Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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