Im Westen von Minden

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
9,21 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
9,21 €
32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N6V6QQ8S4L

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Objektbeschreibung

Die Wohneinheit an der Stettiner Straße wurde 1954 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. So wurde z.B. Ende der 90iger das komplette Bad erneuert. In Ihren neuen 4 Wänden können Sie sich richtig wohlfühlen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, sokontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch! An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde beantragt.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 262,30 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1954 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
9,21 €
Nebenkosten
205,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.575,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
262.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2008-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Guter Zustand, und ideale Lage...

- Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer
- Seit der Modernisierung ist das Duschbad und die Küche mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet
- Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum, der auf Wunsch mitangemietet werden kann, bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
- Balkon

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Jetzt unter der 0571-888555 oder unter www.wohnhaus-minden.de

Lagebeschreibung

Die Stettiner Str. befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Altenheim sowie der Südfriedhof. Ärzte, Apotheke sind nicht weit entfernt zu erreichen. Sowohl die liebevoll angelegte Grünanlage, als auch die Nahe liegende Bastau, laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

- der nächste Supermarkt ist in ca. 400m
- ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 400m
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad
- Grundschule am Hohenstaufenring ca. 200m entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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