Was will man mehr?

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
499 €
Preis/m²
10,85 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
499 €
Preis/m²
10,85 €
32425 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RV2MPSD2YM

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Objektbeschreibung

Unser beliebtes und familienfreundliches Haus aus den 60ern bietet genügend Argumente um es mal näher anzuschauen. So stehen Ihnen direkt vor der Haustür genügend Parkplätze zu kostenfreier Nutzung zur Verfügung. Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 158 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Stichworte
Bundesland: 05, 4 Etagen
Verfügbar ab 2022-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2022-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
499,00 €
Preis/m²
10,85 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
644,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.497,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist frisch saniert!

Es erwarten Sie:

- ein modernes Badezimmer
- hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- anliegende Grünflächen zum Entspannen mit Familie und Freunden
- und Vieles mehr!
Sie sind interessiert? Dann informieren Sie sich jetzt bei uns über Ihre neue Traumwohnung!

Die Rolläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Auf Wunsch können Sie gerne einen zusätzlichen Kellerraum anmieten.

Lagebeschreibung

Die Straße befindet sich im Bezirk Bärenkämpen am nördlichen Rand des Stadtteils von Minden und grenzt direkt an den grünen Gürtel der Stadt. Der nahegelegene Mittellandkanal lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:
. Eine Grundschule befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt.
. Eine Realschule ist ca. 200 Meter entfernt.
. Ein Kindergarten ist in etwa 100 Metern erreichbar.
. Das Melittabad, ein beliebtes Hallen- und Freibad, liegt ca. 200 Meter entfernt.
. Ein Supermarkt ist in etwa 300 Metern erreichbar.
. Die Mindener Innenstadt ist ca. 3,5 km entfernt und gut mit dem Bus erreichbar
Dank dieser zentralen Lage ist ein Auto nicht zwingend erforderlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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