Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Minden 81 m² mit Tageslichtbad und Gasheizung

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,17 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,17 €
32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YNNYNC98W

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. Stock (Mitte rechts) eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses in Minden. Mit insgesamt 81 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine unmöblierte Küche sowie einen angenehmen Bodenbelag. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Ideal für alle, die eine vielseitige Wohnatmosphäre schätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2436-2025-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
6,17 €
Nebenkosten
219,50 €
Heizkosten
215,56 €
Warmmiete
935,06 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon
Abstellschrank
Rollladen
Rauchmelder
Reparaturservice
Mieterkeller
Isolierverglasung
Aufzug

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die insbesondere Familien und Berufstätigen entgegenkommt. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Bildungseinrichtungen, darunter das Besselgymnasium, das Leo-Sympher-Berufskolleg sowie das HBZ Minden, was kurze Wege für Schüler und Studierende gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten im Freien steht der Spielplatz in der Goethestraße zur Verfügung, der schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen: Die Supermärkte Edeka, Aldi und Lidl befinden sich in der Nähe und bieten eine breite Auswahl an Waren. Die medizinische Versorgung ist durch acht Arztpraxen in der Umgebung sichergestellt. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle am Besselgymnasium gewährleistet, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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