1 Monat Mietfrei - Schöne Wohnung in gepflegter Anlage - neu renoviert

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
599 €
Preis/m²
10,15 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
599 €
Preis/m²
10,15 €
32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GYVCYTKXJ

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus in der Steinstrasse ist umgeben von gepflegten Grünanlagen, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. PKW-Stellplätze befinden sich an der Straße oder hinter den Häusern. Die Wohnhaus in der Steinstraße ist umgeben von gepflegten Grünanlagen, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Pkw-Stellplätze befinden sich an der Straße oder hinter den Häusern. Die Wohnung wurden in den 90er Jahren Grundsaniert. Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Sonstiges
Baujahr: 1953 Heizungsart: Etagenheizung Energieeffizienzklasse: H Energiekennwert: 275,60 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
599,00 €
Preis/m²
10,15 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
724,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.797,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
275.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2008-05-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Diese großzügige 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss
Die Wohnung wird neu renoviert übergeben

- der Fussboden ist mit neuwertigen Laminat verlegt
- die Türen werden frisch lackiert
- die Wände werden tapezier fertig vorbereitet
- das hellgeflieste Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet
- ein Keller kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

**Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
**Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
**Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
**Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck... Die Grünzüge des Glacis und der Botanische Garten sorgen für Erholung und Ausgleich im Alltag.

Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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