Der schöne Schwan unter den Wohnungen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
899 €
Preis/m²
13,42 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
899 €
Preis/m²
13,42 €
32425 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KUKQTMX4V

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Objektbeschreibung

Die schöne 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen schönen sonnigen Südbalkon 2013 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert- so wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!! An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 97,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1959 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind Mo - Do von 10-12:30 und 13:30 - 18 Uhr, Freitag von 10 - 14 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.mieten-in-minden.de Klicken Sie mal rein!

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2023-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2023-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
899,00 €
Preis/m²
13,42 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
1.089,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.679,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Hier sehen Sie alle Vorzüge auf einen Blick:

- Bad mit modernen Fliesen, Dusche und Fenster
- großzügiger Balkon, begehbar vom Wohnraum
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Neuer Laminatboden in der ganzen Wohnung / in der Küche PVC
- Trockenboden
- Waschküche
- Ein Kellerraum oder ein fester KFZ Stellplatz kann bei Bedarf kostengünstig zusätzlich angemietet werden

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Melanchthonstraße liegt am nördlichen Grüngürtel der Stadt und lädt zum Spazierengehen am Kanal ein - in familienfreundlicher und grüner Umgebung!

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!

- der nächste Supermarkt ist ca. 700m entfernt
- ein Kindergarten befindet sich nur wenige Straßen weiter
- ein Cafe befindet sich ca. 800m entfernt
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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